Coteau Est, un véritable quartier vert

Le site

Coteau Est est la dernière portion du coteau dominant Yverdon-les-Bains et la plaine de l’Orbe encore vierge de construction. Le périmètre du site, d’une surface d’environ 15 hectares, s’insère dans un tissu bâti hétérogène comprenant en amont des zones de villas et des quartiers denses en aval.

Situé à proximité des grands équipements communautaires, d’espaces de loisirs et de la nature, le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité. Il se situe par ailleurs à moins de 1.5 km de la gare et s’insère au cœur du réseau de mobilité douce prévu par le projet d’agglomération reliant aussi bien Pomy ou Cheseaux-Noréaz au centre-ville d’Yverdon-les-Bains.

Le futur quartier

Du point de vue d’un aménagement du territoire durable, il est impératif qu’une part importante des nouveaux habitants s’installe en territoire urbain et dans les environnements construits afin de limiter le mitage du territoire et l’augmentation des besoins en mobilité. Le développement de Coteau Est permettra de répondre à cet objectif.

L’objectif principal du développement de Coteau Est est de créer un quartier durable et mixte qui fonctionnera comme un véritable « parc habité ». Ce quartier de moyenne densité disposera de vastes espaces ouverts permettant de ménager des vues sur le lac et d’offrir des espaces de détente. Le quartier est prévu pour accueillir à terme environ 1’500 habitants et emplois. Il permettra également de compléter l’offre en commerces et de services de proximité dans cette partie de l’agglomération.

L’implantation des bâtiment se fera dans le respect de la topographie naturelle du coteau permettant ainsi de limiter les mouvements de terrain mais également de créer une ouverture sur le paysage depuis les quartiers de villas situés en amont. L’essor de ce nouveau quartier s’accompagnera également de la réalisation d’une nouvelle route d’accès et d’une amélioration de la desserte en transports publics.

A voir aussi sur le site

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